2018一級建造師考點(diǎn)精講:《工程經(jīng)濟(jì)》科目相關(guān)

　　【摘要】一級建造師考試涉及的科目那么多，若是不花時(shí)間和精力去記憶的話，可是很容易掛科的。因此，閩州教育網(wǎng)小編建議小伙伴們在備考期間多看考點(diǎn)。下面將和大家分享2018一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)精講，速來瞧瞧吧。

　　2018一級建造師考點(diǎn)精講:《工程經(jīng)濟(jì)》科目相關(guān)

　　(一)利息

　　概念：在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。(I=F-P)

　　本質(zhì)：由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。

　　利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。

　　概念：單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。

　　(二)利率

　　【例】某公司現(xiàn)借得本金1000萬元，一年后付息80萬元，則年利率為：80/1000=8%

　　社會(huì)平均利潤率;

　　借貸資本的供求情況;

　　市場風(fēng)險(xiǎn);

　　通貨膨脹;

　　借出資本的期限長短。

　　利率的高低決定因素：

　　如何影響

　　【例題·單選題】利率與社會(huì)平均利潤率兩者相互影響，()。

　　A.社會(huì)平均利潤率越高，則利率越高

　　B.要提高社會(huì)平均利潤率，必須降低利率

　　C.利率越高，社會(huì)平均利潤率就越低

　　D.利率和社會(huì)平均利潤率總是按同一比例變動(dòng)

　　“正確答案”A

　　“答案解析”本題考查的是利息與利率的概念。社會(huì)平均利潤率決定了利率，而不是相反，所以選項(xiàng)B不正確;社會(huì)平均利潤率越高，則利率越高，所以選項(xiàng)C不正確;社會(huì)平均利潤率和利率同方向變動(dòng)，但并不一定成比例，所以選項(xiàng)D不正確。參見教材P3。

　　財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性

　　一、經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)方法

　　(一)經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本方法

　　經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本方法包括確定性評價(jià)方法與不確定性評價(jià)方法兩類。對同一個(gè)技術(shù)方案必須同時(shí)進(jìn)行確定性評價(jià)和不確定性評價(jià)。

　　(二)按評價(jià)方法的性質(zhì)分類

　　按評價(jià)方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)分為定量分析和定性分析

　　1 定量分析

　　2 定性分析

　　應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則

　　(三)安評價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素分類

　　按其是否考慮時(shí)間因素有可分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析

　　1 靜態(tài)分析

　　直接匯總來計(jì)算

　　2 動(dòng)態(tài)分析

　　折現(xiàn)后來計(jì)算

　　動(dòng)態(tài)分析能較全面地反映技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果。

　　應(yīng)堅(jiān)持動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。

　　(四)按評價(jià)是否考慮融資分類

　　經(jīng)濟(jì)效果分析可分為融資前分析和融資后分析。

　　1 融資前分析

　　考察技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。融資前分析，從技術(shù)方案投資總獲利能力的角度，融資前分析應(yīng)以動(dòng)態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。

　　2 融資后分析

　　融資后分析，考察融資方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力。融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析。

　　(1)動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次：

　　一是技術(shù)方案資本現(xiàn)金流量分析。考察技術(shù)方案資本金可獲得的收益水平。

　　二是投資各方現(xiàn)金流量分析。考察投資各方可能獲得的收益水平。

　　(2)靜態(tài)分析，依據(jù)利潤與利潤分配表計(jì)算技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(ROI)指標(biāo)。

　　(五)按技術(shù)評價(jià)的時(shí)間分類

　　按技術(shù)評價(jià)的時(shí)間可分為事情評價(jià)、事中評價(jià)和事后評價(jià)。

　　二、經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的程序

　　(一)熟悉技術(shù)方案的基本情況

　　(二)收集、整理和計(jì)算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)

　　技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)是進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本依據(jù)整個(gè)計(jì)算期

　　(三)根據(jù)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財(cái)務(wù)報(bào)表

　　(四)經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)

　　1 首先進(jìn)行融資前的盈利能力分析，是否值得去融資。

　　2 融資后分析，即資本金盈利能力分析和償債能力分析

　　三、經(jīng)濟(jì)效果批評價(jià)方案

　　經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本對象就是實(shí)現(xiàn)預(yù)定目的的各種技術(shù)方案。

　　(一)獨(dú)立方案

　　指技術(shù)方案間互不干擾、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案，即這些技術(shù)方案是彼此獨(dú)立無關(guān)的，選擇或放棄其中一個(gè)技術(shù)方案，并不影響其他技術(shù)方案的選擇。只需要通過計(jì)算技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，叫做“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”

　　(二)互斥型方案

　　互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選技術(shù)方案中，各技術(shù)方案彼此可以相互代替，因此技術(shù)方案具有排他性，選擇其中任何一個(gè)技術(shù)方案，則其他技術(shù)方案必然被排斥。

　　因此，互斥方案的經(jīng)濟(jì)評價(jià)包含兩部分內(nèi)容：一是考察各個(gè)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”;二是考察哪個(gè)技術(shù)方案相對經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”

　　四、技術(shù)方案的計(jì)算期

　　設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營期。

　　(一)建設(shè)期

　　建設(shè)期是指技術(shù)方案從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所學(xué)要的時(shí)間。

　　(二)運(yùn)營期

　　運(yùn)營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素的綜合確定。

　　技術(shù)方案計(jì)算期的長短主要取決于技術(shù)方案本身的特性。

　　由于折現(xiàn)評價(jià)指標(biāo)受計(jì)算時(shí)間的影響，對需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取相同的計(jì)算期。

　　溫馨提示：上面介紹的一級建造師考點(diǎn)(工程經(jīng)濟(jì)相關(guān))，大家可要認(rèn)真細(xì)看。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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