2018一級(jí)建造師考點(diǎn)精講:《工程經(jīng)濟(jì)》科目相關(guān)(2)

　　【摘要】一級(jí)建造師證書(shū)含金量高，因此是沒(méi)有那么簡(jiǎn)單就能通關(guān)的。想要通關(guān)就要在備考期間花費(fèi)去準(zhǔn)備，下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家介紹部分一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》科目的考點(diǎn)，這可是精講部分，速來(lái)瞧瞧喲。

　　2018一級(jí)建造師考點(diǎn)精講:《工程經(jīng)濟(jì)》科目相關(guān)(2)

　　工程成本及其核算的內(nèi)容

　　一、工程成本及其核算的內(nèi)容

　　1、工程成本的概念

　　根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》，工程成本是指從建造合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。

　　2、工程成本核算的內(nèi)容

　　(1)直接費(fèi)用：為完成合同所發(fā)生的、可以直接計(jì)入合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出(形成工程實(shí)體)。具體包括：

　�、� 耗用的人工費(fèi)用

　�、� 耗用的材料費(fèi)用

　�、� 耗用的機(jī)械使用費(fèi)

　　④ 其他直接費(fèi)用

　　(2)間接費(fèi)用：

　　間接費(fèi)是指為完成工程所發(fā)生的、不易直接歸屬于工程成本核算對(duì)象而應(yīng)在若干工程之間分?jǐn)偟馁M(fèi)用。主要是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。如下屬單位管理人員工資福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。

　　財(cái)政部“關(guān)于印發(fā)《企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度(試行)》的通知”(財(cái)會(huì)【2013】17號(hào))將成本項(xiàng)目分為：直接人工、直接材料、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)用和分包成本。

　　二、工程成本核算的對(duì)象

　　1、含義：

　　在成本核算時(shí)，所選擇的施工生產(chǎn)費(fèi)用的歸集目標(biāo)或產(chǎn)品，即工程成本的承擔(dān)者。核算對(duì)象的劃分即不易過(guò)粗(不利于分析考核工程成本的升降情況)，也不宜過(guò)細(xì)(間接費(fèi)用的分?jǐn)傁喈?dāng)繁瑣)。

　　(1)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)通常應(yīng)按照單項(xiàng)合同建造價(jià)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。這是因?yàn)榻ㄔ旌贤c工程成本之間具有密切的聯(lián)系。

　　(2)有些情況下，為了反映一項(xiàng)或一組合同的實(shí)質(zhì)，需要將合同進(jìn)行分立或數(shù)項(xiàng)合同進(jìn)行合并。

　　(3)所以工程成本核算對(duì)象通常確定的方法主要有：以單項(xiàng)建造(施工)合同作為施工工程成本核算對(duì)象;對(duì)合同分立以確定施工工程成本核算對(duì)象;對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象。

　　2、成本核算對(duì)象在工程開(kāi)工前確定，一經(jīng)確定不得隨意變更。

　　三、工程成本核算的任務(wù)與基本要求

　　(一)首要任務(wù)：執(zhí)行開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)，控制費(fèi)用、

　　中心任務(wù)：施工過(guò)程中正確及時(shí)核算成本

　　根本目的：提高經(jīng)濟(jì)效益

　　(二)施工項(xiàng)目成本核算的要求

　　1、劃清成本、費(fèi)用支出和非成本、費(fèi)用支出的界限

　　(1)資本性支出(購(gòu)置、建造固定資產(chǎn))不得列入成本，不僅僅是為了取得本期收益的。

　　(采取計(jì)提折舊費(fèi)的形式進(jìn)入成本)

　　(2)營(yíng)業(yè)外支出不得列入成本。

　　(與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān))

　　經(jīng)營(yíng)租賃

　　(1)租賃設(shè)備的選擇由出租人決定;

　　(2)短期租賃;

　　(3)出租人既提供租賃設(shè)備，又同時(shí)提供必要的服務(wù);

　　(4)合同期間，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方的規(guī)定期限內(nèi)取消或者終止租約;

　　(5)通常適用于一些臨時(shí)使用的設(shè)備，比如車輛，儀器等;

　　(6)出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán)，并承擔(dān)有關(guān)的一切利益與風(fēng)險(xiǎn)。

　　融資租賃：

　　(1)租賃物一般由承租人向出租人提出正式申請(qǐng)，出租人購(gòu)買設(shè)備，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)上的檢驗(yàn)由承租方負(fù)責(zé);

　　(2)長(zhǎng)期租賃;

　　(3)租賃期內(nèi)，出租方通常不提供維修和保養(yǎng)服務(wù);

　　(4)合同期間內(nèi)，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)間的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意終止和取消租約;

　　(5)通常適用于一些大型設(shè)備，租賃期滿后，承租方可將租賃物退還或者買下亦可續(xù)租;

　　(6)承租人作為融資活動(dòng)的債務(wù)人，應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊。

　　工程計(jì)量

　　1.工程計(jì)量的原則和依據(jù)

　　工程計(jì)量的原則，包括：(1)合同約定的方法;(2)履行合同、實(shí)際完成的工程量;(3)不符合合同規(guī)定的工程，承包人超出施工圖紙范圍或承包人原因造成返工的工程量，不予計(jì)量;(4)清單漏項(xiàng)、偏差，據(jù)實(shí)調(diào)整、正確計(jì)量。

　　工程計(jì)量的依據(jù)，包括：(1)質(zhì)量合格證書(shū);(2)《計(jì)量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范;(3)設(shè)計(jì)圖紙。

　　2.單價(jià)合同計(jì)量的程序

　　(1)承包人應(yīng)按合同專用條款約定的時(shí)間，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告;

　　(2)發(fā)包人接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供條件并派人參加核實(shí);

　　(3)計(jì)量結(jié)果的確認(rèn)(可能發(fā)生的情況)：承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果正確、有效;發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效;發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，則承包人報(bào)告中所列工程量視為已被確認(rèn);承包人不同意計(jì)量結(jié)果，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后7天內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，發(fā)包人在收到書(shū)面意見(jiàn)后7內(nèi)重新核對(duì)等。

　　(4)承包人完成工程量核對(duì)無(wú)誤后，發(fā)承包雙方應(yīng)對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總，并在匯總表上簽字確認(rèn)。

　　3.單價(jià)合同計(jì)量的方法

　　均攤法，對(duì)清單中某些項(xiàng)目的合同價(jià)款按合同工期平均計(jì)量，如為監(jiān)理工程師提供宿舍、保養(yǎng)測(cè)量設(shè)備、保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備、維護(hù)工地清潔;

　　憑據(jù)法，按照承包人提供的憑據(jù)進(jìn)行計(jì)量支付，如建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金3估價(jià)法按合同文件的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完工程價(jià)值支付為監(jiān)理工程師提供辦公和生活設(shè)施、用車、測(cè)量設(shè)備、天氣記錄設(shè)備、通信設(shè)備4斷面法根據(jù)工程分部分項(xiàng)工程的斷面尺寸計(jì)量取土坑或填筑路堤土方的計(jì)量5圖紙法按設(shè)計(jì)圖紙的尺寸，分項(xiàng)計(jì)量混凝土構(gòu)筑物的體積、鉆孔樁的樁長(zhǎng)6分解計(jì)量法對(duì)較大的項(xiàng)目進(jìn)行拆分計(jì)量包干項(xiàng)目或較大的工程項(xiàng)目

　　4.總價(jià)合同的計(jì)量

　　采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同，其工程量的計(jì)算應(yīng)按照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定計(jì)算。

　　承包人應(yīng)在合同約定的每個(gè)計(jì)量周期內(nèi)，對(duì)已完成的工程進(jìn)行計(jì)量，并向發(fā)包人提交達(dá)到工程形象目標(biāo)完成的工程量和有關(guān)計(jì)量資料的報(bào)告。

　　發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定實(shí)際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。對(duì)其有異議的，應(yīng)通知承包人進(jìn)行共同復(fù)核。

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